Empresário arremata mansão de R$ 57 milhões, mas desastre acontece após a compra
Em outubro de 2022, o empresário Ningfei Du arrematou uma mansão localizada em Arney Road, Nova Zelândia, por US$ 10,6 milhões (cerca de R$ 57 milhões). Ele efetuou um depósito de 10% — US$ 1,06 milhão (R$ 6 milhões) — com a posse marcada para 31 de janeiro de 2023. Entretanto, poucos dias antes, em 27 de janeiro, a tempestade Auckland Anniversary devastou a região, causando inundações e deslizamentos de terra.
O imóvel, com 1.100 m² de terreno, três andares, quatro quartos e cinco salas de estar, sofreu severos danos. Um deslizamento expôs suas fundações, levando a Defesa Civil a interditá-lo com uma etiqueta vermelha, proibindo qualquer entrada sem autorização. Dias depois, a etiqueta foi trocada para amarela, permitindo acesso limitado, mas ainda sem segurança total.
Diante dos danos, os proprietários, David Youn e Miji Sunwoo, tentaram negociar: prometeram relatórios técnicos e reservaram US$ 500 mil para cobrir eventuais déficits de seguro. Mesmo assim, Ningfei Du declarou a casa “inabitável” e desistiu da compra, exigindo o reembolso do depósito.
alegações
Em março de 2023, o casal alegou que o imóvel estava habitável e cancelou o acordo de devolução. Du então acionou a Justiça para reaver seu dinheiro. O caso foi julgado em fevereiro de 2024 no Tribunal Superior de Auckland pelo juiz Gerard van Bohemen.
O magistrado concluiu que a propriedade era “completamente inutilizável” na data da transferência e que nenhum laudo posterior mudaria a condição da casa no momento do acordo. Ele determinou que Du tinha o direito de cancelar a compra e receber o reembolso do depósito, acrescido de juros. Também ordenou que os antigos donos arcassem com as custas processuais.
Apesar de terem gasto mais de US$ 1,1 milhão em reparos entre janeiro e junho de 2023, David Youn e Miji Sunwoo permanecem proprietários da mansão.
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